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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Agata li Battiati a 240.000 € (cod.64f4e5a5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Agata li Battiati, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da TAIBI IMMOBILIARE) a 240.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.441 €/m² e 1.575 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sant'Agata li Battiati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata li Battiati, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1600 €/m²
Piano:
5°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Sant'Agata li Battiati (CT)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA A SUD: DEL BOSCO,LOJACONO,BALATELLE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 20 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo TAIBI IMMOBILIARE

TAIBI IMMOBILIARE

VIA CONCETTO MARCHESI 1, Catania (CT)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Sant'Agata Li Battiati, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al quinto piano di un edificio ascensorato, unico al piano, con esposizione a 360° e splendida vista panoramica sul mare e sull'Etna. L'immobile, di circa 150 mq, è composto da: • Ingresso su disimpegno • salone doppio • Cucina abitabile • Tre camere da letto • Bagno • Lavanderia Completano la proprietà ampie balconate mezze terrazzate e una grande terrazza panoramica soprastante di circa 130 mq, perfetta per realizzare una zona relax, solarium o area barbecue, da cui godere una vista unica sul mare e sull'Etna. L'appartamento dispone inoltre di un comodo garage di 22 mq al piano cantinato. L'immobile si presenta in condizioni abitabili, ma da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per chi desidera creare una residenza moderna e confortevole in una delle zone più richieste dell'hinterland catanese. Classe Energetica: G

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