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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Agata li Battiati a 220.000 € (cod.64ab1a13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Agata li Battiati, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1913 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.676 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sant'Agata li Battiati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata li Battiati, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Agata li Battiati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli di 115 mq, sito in Via Francicanava 6 a Sant'Agata li Battiati, in contesto riservato e ben tenuto. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone, affiancato da una cucina abitabile anch'essa dotata di uscita esterna. La zona notte, sempre al primo piano, include una camera da letto matrimoniale e un bagno con finestra. Una scala in legno conduce al piano mansardato, dove si sviluppano un secondo ambiente open space ideale come zona relax o studio e una seconda camera da letto e la possibilità di inserire un secondo bagno. Tutti ambienti sono rifiniti con cura e anch'essi serviti da un terrazzo. L'appartamento è dotato di porta blindata, videocitofono, riscaldamento autonomo a metano e si presenta in buono stato di manutenzione. Completa la proprietà l'accesso a una piscina condominiale esterna, perfetta per il relax estivo e per momenti di svago e un garage di 18mq con al suo interno autoclave e serbatoio a servizio dell'unità Immobiliare. Inoltre, l'unità immobiliare non è mai stata abitata. L'immobile è situato in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, con tutti i principali servizi a portata di mano. Nelle vicinanze si trovano scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti rapidi con Catania e l'autostrada. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi ben distribuiti in un contesto riservato e accessoriato
