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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sant'Agata li Battiati a 149.000 € (cod.63db942a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sant'Agata li Battiati, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.590 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sant'Agata li Battiati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sant'Agata li Battiati, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sant'Agata li Battiati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia TOSCANO Centro Catania
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione
Sant'Agata li Battiati, esattamente in Piazza Vittorio Veneto, totalmente ristrutturato nel 2008. L'appartamento sviluppa una superficie catastale di 75 mq escluse aree esterne composto da un ampio salone con cucina a vista, due camere, servizio, terrazzo a livello di 50 mq e giardino di 25 mq. Il residence è stato edificato nel 1995, la facciata è stata ristrtutturata nel 2008, mentre di recente sono stati effettuati lavori per risanamento conservativo della struttura del corpo scala con rasatura e pitturazione, inoltre è stata effettuata la sostituzione della pavimentazione dei terrazzi con gres porcellanato 30x60, impermealizzazione a nuovo, strato defratturante per la pavimentazione finale e fascia in pietra lavica filosega. L'immobile è termoautonomo, che è anche fornito di ottime rifiniture,infissi in PVC e doppio vetro camera. Ideale anche come uso investimento. Possibilità garage o posto auto scoperto. La zona è coperta dalla fibra ottica, è centralissima e servita da svariate attività commerciali per i beni di prima necessità e di servizi. Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contatta lo 095-0906187 oppure manda una mail a ct.battiati@gruppotoscano.it
