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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto a 123.000 € (cod.663e9bc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riposto, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da SAMUEL IMMOBILIARE DI CASTORINA ROBERTO) a
123.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1118 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.183 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD - OVEST : VIA PIER SANTI MATTARELLA - PIO LA TORRE - F.SCROFIN...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riposto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
A Riposto, in Via Pasquale Almerico, proponiamo in vendita un ampio e confortevole appartamento di 110 mq, situato al primo piano di uno stabile di tre elevazioni fuori terra, costruito nel 1980 e servito da ascensore. L'immobile, composto da quattro vani, si presenta in buone condizioni generali e offre ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. La doppia esposizione a est e ovest garantisce una buona luminosità naturale durante le diverse ore della giornata, mentre la presenza di un terrazzo rappresenta un piacevole spazio esterno da vivere e sfruttare per i momenti di relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi in alluminio con vetrocamera, caratteristiche che contribuiscono al comfort e alla funzionalità dell'abitazione. A completare la proprietà troviamo un comodo garage e un posto auto, con accesso all'area condominiale tramite cancello elettrico, elementi che rappresentano un importante valore aggiunto nella vita quotidiana. Le spese condominiali ammontano a circa 45 euro mensili. Grazie alla metratura generosa, alla presenza degli spazi esterni e alle pertinenze incluse, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera acquistare un'abitazione comoda e funzionale a Riposto, in un contesto condominiale di dimensioni contenute. Prezzo richiesto: euro 123.000
