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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto a 115.000 € (cod.663d2252)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riposto, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
734 €/m² e
893 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile per vacanza
INDIPENDENTE STORICO NEL CUORE DI RIPOSTO – TERRAZZO CON VISTA ETNA E MARE Nel suggestivo centro storico di Riposto, la Century21 Masters, propone in vendita un affascinante **immobile indipendente dal carattere storico**, ideale per chi desidera vivere il fascino della tradizione siciliana in una posizione centrale e ricca di atmosfera a 300m. dal mare e dal caratteristico porto turistico. La proprietà si sviluppa su una superficie composta da **4,5 vani oltre servizi**, offrendo ambienti versatili che possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze abitative. La tipologia indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre la posizione nel cuore della città consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, le attività commerciali e le bellezze del centro. Il vero valore aggiunto dell'immobile è il suo **terrazzo panoramico**, uno spazio esclusivo dal quale ammirare la maestosità dell'Etna e lasciarsi incantare dalla splendida vista sul mare. Un luogo ideale per rilassarsi all'aperto, godersi il clima mediterraneo e vivere momenti indimenticabili tra cielo, vulcano e costa ionica. Grazie al suo fascino storico, alla posizione privilegiata e alle suggestive vedute panoramiche, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento immobiliare, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle eventuali esigenze di ristrutturazione. Contattaci per una visita
