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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Riposto a 52.000 € (cod.663ce154)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Riposto, la richiesta di 52.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GIARRE CENTRO) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
565 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
645 €/m² e
762 €/m².
Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Riposto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile con cantina
Zona via Libertà, tra la via Cavour e via Concordia di Riposto, a pochi passi dal Corso Italia e dai servizi di prima necessità come bar, panificio ''Leocata '', tabacchi e banche. Vicino il centro ripostese ed il lungomare di Riposto. Contesto: antico centro storico costruito intorno agli anni '30 – '40, formato per lo più da tipiche casette indipendenti e piccoli condomini e alcuni palazzi storici. L'immobile: semindipendente al piano terra costruzione antecedente al 1967, con caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca di costruzione. Ingresso su primo ambiente da 32 mq, oggi nei luoghi suddiviso da una parete facilmente removibile, a seguire altri due vani, cucina e bagno a completare gli spazi interni. I vani sono in sequenza e tutti hanno affaccio su cortile interno di proprietà di mq 21, dove è presente anche una lavanderia ricavata dal sottoscala dell'edifico adiacente. Da una scala esterna in cortile si ha accesso all'ammezzato di mq 12, utilizzato attualmente come ripostiglio. Le condizioni interne sono da ristrutturare, gli impianti idrico ed elettrico sono originari dell'epoca di costruzione, gli infissi in legno monovetro. Ottimo investimento vista la posizione strategica e la vicinanza al cuore della città e del porto turistico dell'Etna. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara o Sonia sono a tua completa disposizione
