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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto in zona Archi a 230.000 € (cod.663affe7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riposto in zona Archi, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.074 €/m² e
1.418 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARRUBBA CORRIDONI - ARCHI) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.325 €/m²) e per ville (da 865 €/m² a 1.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi, mentre la zona di Archi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Archi) è pari a
1.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Archirafi che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
Invece i prezzi per la zona di Archi (+21,78%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto in zona Archi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RE/MAX propone in vendita una villetta a schiera situata ad Archi, frazione di Riposto, all’interno di una tranquilla zona residenziale e caratterizzata da una piacevole vista mare. L'immobile si sviluppa su più livelli e presenta ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità. La zona giorno è composta da un ampio salone e da una cucina abitabile, mentre la zona notte dispone di tre camere da letto e tre bagni. La camera da letto padronale è completa di bagno privato en suite, garantendo maggiore privacy e comodità. È inoltre presente un ulteriore ambiente versatile, ideale da utilizzare come studio o stanza multifunzionale, in base alle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un garage con una capienza di tre posti auto, ideale per garantire comodità e praticità. Gli spazi esterni consentono di vivere piacevoli momenti all'aperto, mentre gli affacci panoramici regalano una gradevole vista sul mare. Una soluzione ideale per chi cerca una villetta spaziosa e confortevole in una zona residenziale di Riposto, con ambienti ben distribuiti, spazi accessori e una piacevole vista panoramica
