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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto a 650.000 € (cod.662c6110)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riposto, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3170 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
2.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRAIOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Vi presentiamo una splendida soluzione indipendente.A Riposto, in strada 9 Praiola numero 14, mettiamo in vendita Una splendida abitazione a pochi passi dal mare. L'immobile ha una superficie di 205 mq suddivisi in :-Una cucina-Una sala da pranzo-3 camere da letto-2 bagni-50 mq di terrazzo-Un garage-Un fantastico terreno agricolo di 7500mq . La particolarità che rende unico questo immobile è la sua collocazione, dato che siamo a due passi dal mare e lontani dal caos della città. Quindi se stai cercando una soluzione per distaccarti dalla città e avere il mare a pochi passi da te non ti resta altro che contattarci e fissare l'appuntamento
