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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto a 320.000 € (cod.66299773)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riposto, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SAMUEL IMMOBILIARE DI CASTORINA ROBERTO) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1355 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
887 €/m² e
1.180 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : C.SO ITALIA/P - VIE : REGINA ELENA - ETNA/P - C.COLOMBO - DU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cortile per vacanza con riscaldamento autonomo
A Torre Archirafi, caratteristico borgo marinaro della costa ionica siciliana, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di circa 230 mq, situata a pochissimi passi dal mare. Torre Archirafi è una delle località più apprezzate del territorio di Riposto, conosciuta per il suo suggestivo lungomare, la tranquillità del borgo e la splendida vista sulla costa. Una zona ideale sia per chi desidera vivere vicino al mare tutto l’anno, sia per chi cerca una residenza per le vacanze o un immobile di particolare fascino da valorizzare. La proprietà si distingue per la totale indipendenza, le generose dimensioni e soprattutto per la presenza di cortile e giardino interno, spazi preziosi che garantiscono privacy e permettono di vivere piacevolmente anche gli ambienti esterni. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, un comodo corridoio che distribuisce gli ambienti, due camere da letto, bagno, sala da pranzo, cucina, oltre al cortile, al giardino e ad un posto auto coperto all’interno della proprietà. Al piano ammezzato, catastalmente non destinato ad abitazione, sono stati ricavati ulteriori ambienti, attualmente organizzati in due stanze e un bagno, che rappresentano un interessante spazio accessorio alla casa. Al secondo piano si trova infine un ampio terrazzo, ideale per creare una zona relax all’aperto e godere pienamente del clima della costa ionica. L'immobile gode di una doppia esposizione Est/Ovest, che assicura una buona luminosità durante l’intero arco della giornata. La casa è inoltre dotata di riscaldamento autonomo con radiatori e impianto di climatizzazione. Una proprietà dalle caratteristiche difficili da trovare: indipendente, di ampia metratura, con giardino, cortile, posto auto e terrazzo, il tutto praticamente a due passi dal mare di Torre Archirafi. Una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi e indipendenza, ma interessante anche come casa vacanze o investimento in una delle località costiere più caratteristiche della zona ionica etnea. Richiesta: euro 320.000
