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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto in zona Altarello a 95.000 € (cod.66282ad5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riposto in zona Altarello, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
989 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
949 €/m² e
1.143 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Altarello (da 620 €/m² a 1.295 €/m²) e per trivani in zona Altarello (da 910 €/m² a 1.385 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi, mentre la zona di Altarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Altarello) è pari a
985 €/m², molto vicina ai valori della zona Carruba che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,70%).
Invece i prezzi per la zona di Altarello (+21,62%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto in zona Altarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leotta Immobiliare di Leotta Alessandro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione
Casa singola ristrutturata sita a Giarre frazione di Altarello. L'immobile è disposto di unico livello ed è composta da ingresso, due camere da letto, cucina -soggiorno, bagno, ripostiglio, terrazzo s livello dove poter passare l'estate e ulteriore vano dove è stato predisposto una lavanderia. L'immobile desta in ottimo stato d'uso in quanto ristrutturato. Il prezzo è di euro 95.000, 00 poco trattabili. APE in fase di espletamento. Per maggiori informazioni telefona
