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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto a 69.000 € (cod.661bb520)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riposto, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
965 €/m² e
1.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD - OVEST : VIA PIER SANTI MATTARELLA - PIO LA TORRE - F.SCROFIN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riposto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con balcone con riscaldamento autonomo
Appartamento panoramico Riposto A Riposto, in Via Carbonaro, posto al primo piano, (dotato di monta scale privato incluso nella vendita) caratterizzato da tre esposizioni e da un balcone panoramico. L immobile è composto da tre vani, cucina e bagno e offre la possibilità di ridistribuire gli spazi interni e creare un moderno open space, unendo la zona giorno e valorizzando ulteriormente la luminosità degli ambienti. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a metano, due climatizzatori, impianto elettrico ricondizionato, infissi in alluminio con vetro singolo e inferriate. A completare la proposta, vi è la possibilità di acquistare separatamente un garage al prezzo di 12.000. Una soluzione interessante per chi cerca un abitazione da personalizzare secondo il proprio gusto, con ampi margini di valorizzazione, oppure per chi desidera realizzare un investimento nel territorio di Riposto. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
