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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto a 248.000 € (cod.660ef9a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riposto, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
405 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
612 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
866 €/m² e
1.013 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.310 €/m²) e per appartamenti (da 680 €/m² a 1.260 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare con giardino con balcone con cantina per vacanza
Nel cuore di Riposto, a poche decine di metri dalla centralissima Piazza San Pietro, proponiamo in vendita un elegante palazzetto signorile degli anni ’60, una proprietà di grande fascino e importanti potenzialità, ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento turistico-ricettivo. La posizione è uno dei punti di forza assoluti dell’immobile: centrale, strategica e comoda a tutti i principali servizi, permette di vivere pienamente il centro di Riposto e, allo stesso tempo, di raggiungere facilmente il lungomare, il porto turistico e le principali attrazioni della costa ionica. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un magnifico terrazzo di ampia superficie, ed è già suddivisa in tre appartamenti indipendenti, caratteristica che la rende particolarmente interessante per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, come un B&B, casa vacanze o piccolo boutique residence, senza dover affrontare una complessa operazione di frazionamento. Piano terra – due appartamenti indipendenti Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da vano d’ingresso, cucina, camera da letto e bagno, con accesso a un cortiletto privato, ideale come spazio esterno esclusivo. Il secondo appartamento è composto da vano d’ingresso, lungo corridoio, due camere, un ulteriore vano di dimensioni più contenute e bagno. Anche questa unità dispone di una porzione di giardino di esclusiva proprietà, elemento particolarmente prezioso per una proprietà ubicata nel pienissimo centro cittadino. Primo piano – il grande appartamento signorile Attraverso l’elegante vano scala si raggiunge il primo piano, dove si trova il vero cuore della proprietà: un ampio appartamento di circa 220 mq, caratterizzato da spazi generosi, ambienti importanti e rifiniture e dettagli architettonici dal sapore nobiliare, tipici delle signorili abitazioni dell’epoca. La distribuzione interna comprende: * ampio salone; * grande cucina; * un ulteriore vano adibito a salone; * tre camere da letto; * due bagni; * ripostigli[…]
