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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto a 85.000 € (cod.660699a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riposto, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
894 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
795 €/m² e
929 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA immobiliare di Musumeci Maurizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con cantina per vacanza con angolo cottura
Siamo lieti di proporvi questa casa indipendente situata nel cuore di Riposto, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Questo immobile indipendente senza condominio, rappresenta un'opportunità eccezionale sia come residenza principale che come investimento per casa vacanza. Costruita nel 1967 e completamente ristrutturata circa 12 anni fa, la casa si presenta in discrete condizioni generali e offre una distribuzione intelligente degli spazi. L'interno si articola attraverso un accogliente ingresso, corridoio, zona pranzo e cucina con angolo cottura funzionale. Le due camere da letto garantiscono spazi confortevoli per la famiglia, mentre il bagno con doccia completa la dotazione igienica. Quattro ambienti separati e disimpegnati permettono una circolazione fluida e pratica della casa. Le pertinenze esterne arricchiscono notevolmente la proprietà: un piccolo cortiletto interno privato dove vi è ubicata un comodo ripostiglio, ed un ampio lastrico solare al primo piano accessibile tramite scala esterna. La posizione è straordinaria: zona centrale, tranquilla e poco trafficata, con banche, poste, farmacie, negozi, ristoranti e bar a portata di mano. L'immobile è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, con orientamento Sud-Ovest . La (consumo > 175 kwh/m² anno) riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. Attualmente occupata da uno dei comproprietari, sarà disponibile al rogito. Prezzo richiesto: €85.000 trattabili. Un'occasione imperdibile nel mercato immobiliare ripostese a poche centinaia di emtri dal mercato ittico e dal porto turistico, se desideri altre informazioni o desideri prenotare una visita none sitare a chiamarci ed a fornirci il Cod M 32
