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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto a 249.000 € (cod.660225b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riposto, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
405 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
614 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
816 €/m² e
972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : C.SO ITALIA/P - VIE : REGINA ELENA - ETNA/P - C.COLOMBO - DU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riposto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CI-IMMOBILIARE del geom. Giovanni Consoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare con balcone con cortile con cucina abitabile con cantina
Consoli Immobiliare propone in vendita al Centro di Riposto, tra il mare e il centro storico, un palazzo nobiliare degli anni '60, che conserva ancora il fascino del periodo storico. Si suddivide in due piani terra separati e un piano primo con terrazzo soprastante. Il primo piano terra è così composto: ingresso su salone, proseguendo troviamo cucina abitabile con affaccio sul cortile, camera da letto e bagno. L'altro piano terra, più grande è cosi composto: ampio salone, lungo corridoio che suddivide le varie camere, 4 vani, cucina e due bagni. Da un androne cn maestose scale saliamo al piano primo , quello più importante, salone di rappresentanza con affaccio su via Gramsci, cucina abitabile con balcone con affaccio interno, studio, un vano, prima camera, bagno con doccia, seconda cameretta, bagno principale con vasca, camera da letto matrimoniale cn ripostiglio o cabina armadio. Al secondo piano terrazzo soprastante panoramico grande quanto tuto il perimetro della casa. L'immobile si vende intero, necessita di qualche ristrutturazione e ammodernamento. La posizione ottima, centrale, vicino a tutti i servizi primari raggiungibili a piedi. Ottimo investimento , la struttura si presta per fare un b&b, varie strutture ricettive, o affittare i vari appartamenti al piano terra e abitare al primo o viceversa. Per visionare l'immobile fissa il tuo appuntamento in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571/3471088220, ref: Giovanni Consoli, WHATSAPP: 3200922287
