L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Riposto a 105.000 € (cod.65fcd23c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riposto, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 760 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 907 €/m² e 1.051 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 665 €/m² a 1.255 €/m²) e per quadrivani (da 720 €/m² a 1.285 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,41%).

•  Sito Istituzionale: Riposto
•  Wikipedia: Riposto
•  Mercato Immobiliare a Riposto
•  Quotazioni OMI