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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi a 154.000 € (cod.65f44bf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riposto in zona Torre Archirafi, la richiesta di 154.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da SAMUEL IMMOBILIARE DI CASTORINA ROBERTO) a
154.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1092 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.366 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE : STRADA COZZI - STRADA 4 - STRADA 5 - STRADA 6 - STRADA 9 - STRADA 24) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.520 €/m²) e per quadrivani (da 950 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Archirafi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Archirafi) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%), come per la zona di Torre Archirafi (+0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile
Nel suggestivo borgo marinaro di Torre Archirafi, rinomata frazione di Riposto, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 110 mq, posto al piano rialzato di una tranquilla palazzina composta da sole quattro unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben curato. L'immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi ed è composto da: • ingresso su ampio soggiorno doppio con cucina abitabile a vista; • disimpegno; • due spaziose camere da letto; • bagno padronale con vasca idromassaggio; • bagno di servizio con lavanderia. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'esclusivo giardino privato di circa 80 mq, uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o creare un'area giochi per i più piccoli. Completa la proprietà un garage doppio di ben 45 mq, ideale non solo per il ricovero di due auto, ma anche come comodo spazio deposito. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa comoda, con spazi esterni esclusivi e a pochi minuti dal mare. Richiesta: euro 154.000,00 Classe energetica: in fase di rilascio
