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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto a 90.000 € (cod.65f2065f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riposto, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
838 €/m² e
951 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riposto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In vendita a Riposto, ampio appartamento di 139 mq (130 mq calpestabili) situato al secondo piano di un contesto condominiale di tre piani. L immobile, attualmente dato in locazione, si presenta in buono stato di conservazione e non è arredato. Dispone di 6 locali, con 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca comodità e funzionalità . L esposizione a sud-est e nord-ovest garantisce un ottima luminosità durante tutta la giornata. Gli infissi in alluminio contribuiscono a mantenere un buon isolamento termico e acustico. Le spese condominiali ammontano a circa 20 euro mensili, rendendo questa soluzione abitativa un investimento opportuno nella zona
