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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto in zona Altarello a 73.000 € (cod.65e68076)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riposto in zona Altarello, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
73.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
839 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
813 €/m² e
922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE : STRADA COZZI - STRADA 4 - STRADA 5 - STRADA 6 - STRADA 9 - STRADA 24) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.195 €/m²) e per trivani (da 700 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi, mentre la zona di Altarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello) è pari a
900 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Archirafi che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riposto in zona Altarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMERICA IMMOBILIARE DI MALFITANA ANTONIA
DESCRIZIONE
A Riposto (Viale Amendola) vendiamo un gradevole 3 vani, piano terra/rialzato, posto in ottima posizione (zona ben servita dal punto di vista commerciale) a ca. 100 mt. dal Lungomare. L'appartamento consta di una saletta di ingresso, un ampio vano soggiorno, 2 comode camere da letto, una cucina media, un bagno. Discrete condizioni. Cl. energ.: G Per ulteriori informazioni: America Immobiliare
