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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi a 108.000 € (cod.65dcba65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riposto in zona Torre Archirafi, la richiesta di 108.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.305 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ARCHIRAFI ED AREE LIMITROFE: OLMO CALANNA) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.695 €/m²) e per appartamenti (da 800 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Archirafi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Archirafi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.415 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,35%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Archirafi (+4,19%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CI-IMMOBILIARE del geom. Giovanni Consoli
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza con angolo cottura
Consoli Immobiliare propone in vendita nella borgata marinara di Riposto (CT), esattamente a Torre Archirafi, due soluzioni in un unica proprietà, così composta: ingresso su un antistante terrazzino, al centro una scala a chiocciola esterna che ci porta all'altro appartamento soprastante. L'appartamento al piano terra è cosi composto: angolo cottura all'ingresso, bagno, e un ampia camera che fa da sala pranzo e camera da letto divisa con dei mobili per creare privacy, più un altro bagno. Nel terrazzino vi è una zona relax con gazebo, tavoli e sedie e un punto acqua. Salendo dalle scale a chiocciola arriviamo all'altro appartamento anch'esso con angolo cottura, bagno e soggiorno/camera da letto in un unica stanza. Questa soluzione che vi stiamo proponendo è ideale per l'estate, per investimento, o come casa vacanza. Siamo esattamente al centro di Torre, in una traversa a pochi passi dalla piazza centrale, se ci spostiamo in bici o in moto abbiamo la possibilità di parcheggiarla dentro la proprietà e comunque con l'auto non è difficile trovare il posto in quella zona, in quanto abbiamo un parcheggio auto nelle vicinanze. Per visionare l'immobile fissa il tuo appuntamento in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 0959375710, ref: Giovanni Consoli, Whatsapp: 3200922287, e se ti fa piacere visita il nostro sito e le nostre pagine sui social. Townhouse in Torre Archirafi with outdoor spaces Consoli Immobiliare offers for sale in the seaside village of Riposto (CT), specifically in Torre Archirafi, two units in a single property. The property comprises: an entrance onto a small terrace, with an external spiral staircase in the center leading to the second apartment above. The ground-floor apartment comprises a kitchenette at the entrance, a bathroom, and a large room that serves as a dining room and bedroom, separated by furniture for privacy, plus another bathroom. The terrace features a relaxation area with a gaz[…]
