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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi a 108.000 € (cod.65dcba65)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riposto in zona Torre Archirafi, la richiesta di 108.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.100 €/m² e
1.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ARCHIRAFI ED AREE LIMITROFE: OLMO CALANNA) per case indipendenti (da 995 €/m² a 1.635 €/m²) e per appartamenti (da 800 €/m² a 1.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Archirafi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Archirafi) è pari a
1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Carruba che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Archirafi (+1,45%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CI-IMMOBILIARE del geom. Giovanni Consoli
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza con angolo cottura
Consoli Immobiliare propone in vendita nella borgata marinara di Riposto (CT), esattamente a Torre Archirafi, due soluzioni in un unica proprietà, così composta: ingresso su un antistante terrazzino, al centro una scala a chiocciola esterna che ci porta all'altro appartamento soprastante. L'appartamento al piano terra è cosi composto: angolo cottura all'ingresso, bagno, e un ampia camera che fa da sala pranzo e camera da letto divisa con dei mobili per creare privacy, più un altro bagno. Nel terrazzino vi è una zona relax con gazebo, tavoli e sedie e un punto acqua. Salendo dalle scale a chiocciola arriviamo all'altro appartamento anch'esso con angolo cottura, bagno e soggiorno/camera da letto in un unica stanza. Questa soluzione che vi stiamo proponendo è ideale per l'estate, per investimento, o come casa vacanza. Siamo esattamente al centro di Torre, in una traversa a pochi passi dalla piazza centrale, se ci spostiamo in bici o in moto abbiamo la possibilità di parcheggiarla dentro la proprietà e comunque con l'auto non è difficile trovare il posto in quella zona, in quanto abbiamo un parcheggio auto nelle vicinanze. Per visionare l'immobile fissa il tuo appuntamento in agenzia, ci troviamo a Giarre (CT), Via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 0959375710, ref: Giovanni Consoli, Whatsapp: 3200922287, e se ti fa piacere visita il nostro sito e le nostre pagine sui social. Townhouse in Torre Archirafi with outdoor spaces Consoli Immobiliare offers for sale in the seaside village of Riposto (CT), specifically in Torre Archirafi, two units in a single property. The property comprises: an entrance onto a small terrace, with an external spiral staircase in the center leading to the second apartment above. The ground-floor apartment comprises a kitchenette at the entrance, a bathroom, and a large room that serves as a dining room and bedroom, separated by furniture for privacy, plus another bathroom. The terrace features a relaxation area with a gaz[…]
