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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto a 239.000 € (cod.65d98732)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riposto, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1365 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD - OVEST : VIA PIER SANTI MATTARELLA - PIO LA TORRE - F.SCROFIN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA immobiliare di Musumeci Maurizio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina di recente costruzione
VILLA SINGOLA RIPOSTO RIF. 13 Riposto nella tranquilla zona residenziale di Via Piersanti Mattarella, in zona centralissima pressi supermercati, scuole e servizi commerciali vari, e a poca distanza dal mare si propone in vendita una bellissima villa singola con giardino privato di circa 200 mq; nei dettagli la villa, con una superficie di 180 mq circa distribuiti su più livelli, è composta al piano terra da un elegante salone, una cucina abitabile, un ampio vano, un bagno e una veranda; al piano primo la zona notte è composta da 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e ampi balconi tripla esposizione con vista mare Etna; al piano cantinato è presente un pratico e comodo locale adibito a garage di 50 mq circa. La villa si presenta in buono stato con rifiniture originali; ciò richiede qualche intervento di ristrutturazione in base alle esigenze personali. Rif.: 13 Contattaci se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento
