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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi a 115.000 € (cod.65d917d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riposto in zona Torre Archirafi, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.429 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORRE ARCHIRAFI ED AREE LIMITROFE: OLMO CALANNA) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 870 €/m² a 1.605 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Archirafi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Archirafi) è pari a
1.260 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione per vacanza
Torre Archirafi  Casa con terrazza panoramica e doppia corte In una delle zone più autentiche e suggestive di Torre Archirafi, presentiamo in vendita una casa in buono stato, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni da vivere tutto l anno. L immobile si apre su una comoda corte esterna d ingresso, perfetta per parcheggiare fino a due auto, un valore aggiunto raro nella zona. All interno troviamo:  una prima stanza accogliente all ingresso  una camera matrimoniale  una spaziosa sala pranzo  una cucina funzionale  un bagno Gli ambienti conducono direttamente a una seconda corte interna, più riservata, ideale per momenti di relax, pranzi all aperto o per creare una zona verde privata. A completare la proprietà , una splendida terrazza panoramica, facilmente raggiungibile tramite scala interna, da cui godere di piacevoli momenti all aperto e scorci unici. # Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento
