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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi a 159.000 € (cod.65d03a54)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riposto in zona Torre Archirafi, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1325 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.228 €/m² e 1.393 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ARCHIRAFI ED AREE LIMITROFE: OLMO CALANNA) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.510 €/m²) e per case semindipendenti (da 950 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Archirafi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Archirafi) è pari a 1.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi

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IN SINTESI

Prezzo:

159.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

1325 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Riposto (CT)

Zona OMI:

E1 (TORRE ARCHIRAFI ED AREE LIMITROFE: OLMO CALANNA)

Indirizzo:

Torre Archirafi

Pubblicato:

ven 5 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Coldwell Banker Think Tank Realtor

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione

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