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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi a 820.000 € (cod.65ce3cfc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riposto in zona Torre Archirafi, la richiesta di 820.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
740 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1108 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
909 €/m² e
1.099 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Torre Archirafi (da 995 €/m² a 1.635 €/m²) e per appartamenti in zona Torre Archirafi (da 800 €/m² a 1.520 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Archirafi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Archirafi) è pari a
1.335 €/m², molto vicina ai valori della zona Carruba che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
Invece i prezzi per la zona di Torre Archirafi (+1,45%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OltreHome
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare
L’Agenzia Immobiliare OltreHome si pregia di proporre in vendita, nel cuore di Torre Archirafi, una delle località più ambite e ricercate della costa ionica, un affascinante Casale Siciliano dal panorama straordinario. L’intero territorio di Riposto, grazie alla presenza del Porto Turistico, ha vissuto negli ultimi anni un importante rilancio turistico e ricettivo e Torre Archirafi, con il suo carattere autentico ed elegante, rappresenta da sempre un vero fiore all’occhiello: un luogo dove il mare cristallino incontra la maestosità dell’Etna, regalando scenari di rara bellezza. Il Casale si estende all’interno di una proprietà di circa 6.200 mq di proprietà pianeggiante e completamente recintata. La superficie coperta, di circa 740 mq tra ambienti abitativi e depositi, offre un ventaglio di possibilità straordinario. L’ingresso avviene attraverso un elegante cancello in stile siciliano del primo Novecento, che introduce a un suggestivo vialetto immerso nel verde, conducendo dolcemente verso il corpo principale del casale. La struttura, da ristrutturare, conserva intatto tutto il fascino dell’architettura Siciliana: archi in pietra che incorniciano porte e finestre, un antico frantoio, ampi depositi e, nella parte abitativa, soffitti alti con volte che raccontano la storia e la tradizione del luogo. Gli ambienti interni, generosi e versatili, si prestano a molteplici interpretazioni: una residenza privata di grande charme, una dimora di campagna con ampi spazi esterni, oppure una struttura ricettiva di livello, perfetta per accogliere ospiti in un contesto autentico e panoramico. Da ogni punto della proprietà si gode di un panorama eccezionale: la vista dell’Etna domina la scena con la sua imponenza, mentre il mare sempre presente, completa un quadro naturale di rara armonia. A rendere questa proposta ancora più esclusiva è la presenza di un diritto di accesso diretto al mare, un privilegio che conferisce ulteriore valore e unicità all’immobile. Un casale che racchiude l’essenza più autentica della Sicilia[…]
