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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto a 239.000 € (cod.65cdfe2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riposto, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1327 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.121 €/m² e
1.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD - OVEST : VIA PIER SANTI MATTARELLA - PIO LA TORRE - F.SCROFIN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino da ristrutturare con cucina abitabile con cantina
A Riposto, in tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una spaziosa villa di circa 180 mq, distribuita su più livelli e ideale per famiglie che desiderano comfort, indipendenza e ampi spazi interni ed esterni. La proprietà, costruita negli anni ’70, si presenta in buone condizioni generali e necessita soltanto di qualche intervento di ammodernamento, rappresentando così un’ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. La villa è libera su tre lati e confinante soltanto con un’altra villetta di analoga costruzione, garantendo privacy e luminosità. All’esterno troviamo un gradevole giardinetto di circa 250 mq, perfetto per momenti di relax, area giochi o zona barbecue. L’immobile è così suddiviso: Piano rialzato: ampio e luminoso salone, cucina abitabile, una camera, bagno e spaziosa veranda. Piano primo: tre camere da letto, bagno e pratico ripostiglio e ampio terrazzo esterno Piano cantinato: grande garage di circa 40/50 mq con comoda scivola di proprietà. Grazie alla distribuzione degli spazi, alla metratura generosa e alla posizione strategica, questa villa rappresenta una soluzione versatile e dal grande potenziale. Prezzo richiesto: €239.000
