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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi a 98.000 € (cod.65cdf1bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riposto in zona Torre Archirafi, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.408 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ARCHIRAFI ED AREE LIMITROFE: OLMO CALANNA) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.450 €/m²) e per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Archirafi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Archirafi) è pari a
1.245 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%), come per la zona di Torre Archirafi (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina per vacanza con angolo cottura
In elegante contesto residenziale signorile, la Emmepi immobiliare propone in vendita a Torre Archirafi, via Carnevale un appartamento su due livelli di circa 70 mq da completare. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusto e stile. Composizione dell’immobile: Piano rialzato: luminoso salone con angolo cottura, bagno e terrazzo a livello perfetto per colazioni all’aperto. Piano sotto: camera da letto e comodo ripostiglio. Lavori già eseguiti: Impianto idrico, impianto elettrico e massetto. Spazio esterno di pertinenza con area barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità con amici e famiglia. Completano la proprietà due posti auto assegnati, per la massima comodità. Situato in residence vicino al mare, curato e riservato, rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Prezzo €. 98.000 (trattabile). Sede agenzia: Piazza G. Garibaldi n. 32, 95024, Acireale
