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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi a 85.000 € (cod.65cd83d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riposto in zona Torre Archirafi, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ARCHIRAFI ED AREE LIMITROFE: OLMO CALANNA) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Archirafi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Archirafi) è pari a
1.255 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone
A soli 20 metri dal mare! Appartamento di 60 metri quadri situato al piano rialzato all'interno di un residence curato. Gli spazi sono ben distribuiti: ad accoglierci una comoda e luminosa cucina soggiorno. la zona notte gode di una confortevole camera da letto matrimoniale balconata e da una piccola cameretta finestrata, abbiamo inoltre un bagno completo di tutto e una utilissima lavanderia. L'ampio balcone è perfetto per godere dei momenti relax all'aria aperta . L'immobile è dotato inoltre di un comodo garage di circa 16 metri quadri perfetto per i tuoi mezzi. La posizione è strategica vicinissima al lungo mare di Riposto e vicina a numerose attività e servizi. L'immobile è pronto da abitare con la possibilità di acquistarlo completo di arredi
