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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto in zona Carruba a 120.000 € (cod.65a99825)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riposto in zona Carruba, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
711 €/m² e
845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARRUBBA CORRIDONI - ARCHI) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.695 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi, mentre nella zona di Carruba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carruba) è pari a
1.215 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto in zona Carruba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare con cucina abitabile
CARRUBBA DI RIPOSTO : CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZA E GIARDINO Se cerchi l'indipendenza e il comfort di una casa sviluppata interamente al piano terra, questa è l'opportunità che fa per te. Proponiamo in vendita una comoda casa indipendente di 170 mq totali (inclusi spazi esterni), caratterizzata da una distribuzione funzionale e da una luminosità straordinaria. L'immobile, libero da barriere architettoniche, si apre su un salone con finestra sulla strada principale, la zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un servizio igienico. La cucina abitabile è il vero punto di raccordo con l'esterno: da qui si accede direttamente al terrazzo a livello e al giardino di proprietà panoramico. I Punti di Forza: Panorama Esclusivo: Esposizione a Est con una vista che abbraccia contemporaneamente il Mar Ionio e la maestosità dell'Etna. Zero Barriere: La disposizione su un unico livello rende la casa accessibile e comodissima per ogni esigenza. Spazio Esterno: Oltre al giardino e al terrazzo al piano, la proprietà include il lastrico solare sovrastante (terrazzo di copertura), ideale per creare un ulteriore solarium panoramico. Potenziale di Personalizzazione: L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi interni e scegliere le finiture che più desideri
