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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto a 25.000 € (cod.65990d02)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riposto, la richiesta di 25.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
25.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
609 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
636 €/m² e
769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : C.SO ITALIA/P - VIE : REGINA ELENA - ETNA/P - C.COLOMBO - DU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino da ristrutturare con cortile con cucina abitabile con termocondizionamento
In via Gaspare Pagani 19 a Riposto(CT), a pochi passi dal mare, è disponibile una casa semi indipendente di 41 mq situata al piano terra, composta da camera da letto, salone, cucina, bagno e con un piccolo cortile privato antistante L immobile è completamente da ristrutturare e dispone di una terrazza sul tetto, accessibile tramite scala esterna, dove è possibile realizzare un ulteriore piano abitativo secondo le proprie esigenze Accanto si trova una seconda casa semi indipendente adiacente di 58 mq: acquistando insieme entrambe le proprietà ad un prezzo di 59.000 euro, si può creare una soluzione più ampia e personalizzabile (circa 100 mq totali con spazi esterni), ideale sia come abitazione privata che come investimento in struttura ricettiva (ad esempio B&B) Punti di forza della proposta: - Posizione privilegiata: a pochi metri dal mare in una zona tranquilla e ben collegata ai servizi del centro e al porto turistico - Elevata versatilità : ampia possibilità di ristrutturazione e ampliamento sia degli spazi interni che esterni, grazie all accesso diretto al cortile e alla terrazza. - Opportunità unica: la possibilità di unire due indipendenze contigue per creare una residenza di grande metratura o due soluzioni distinte per investimento locativo Soluzione ideale per chi desidera una casa personalizzabile vicino al mare, oppure per chi cerca un opportunità di investimento con alto potenziale di rendita turistica. Non perdere questa opportunità in una delle zone più richieste di Riposto! Contattaci per informazioni dettagliate o per prenotare una visita
