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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto a 80.000 € (cod.6598da8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riposto, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da RE/GROUP CREACASA) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
898 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
686 €/m² e
762 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riposto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/GROUP CREACASA
Via Consolare Valeria 38/A, Via Consolare Valeria 38/A, 98035, Giardini-Naxos (ME)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina senza ascensore
Riferimento: 18-104A Riposto, a poca distanza dal Corso Italia e dalla stazione ferroviaria, su Via Piave, CREACASA Group propone la vendita di un comodo appartamento QUADRIVANI più servizi posto al secondo piano senza ascensore all interno di un piccolo contesto di soli tre appartamenti.La zona circostante risulta essere particolarmente favorevole; a pochi passi è possibile raggiungerediversi servizi essenziali quali: supermarket, panifici, farmacia, nonché due istituti scolastici sulla via Roma.La stazione ferroviaria di Giarre-Riposto si trova a 300 metri.Le condizioni generali sono di buono stato d uso ed abitabile.La superficie commerciale dell immobile è pari a 89,00 mq di cui 80,00 mq costituiti dalle parti coperte;le parti esterne consistono in un balcone perimetrale di superficie pari a 29,00 mq con esposizione angolareed affacci rispettivamente su via Piave e sullo spazio interno Condominiale.La distribuzione degli ambenti risulta essere nel modo seguente:Ingresso su corridoio centrale a disimpegnoCucina abitabileLocale ripostiglio e dispensaBagnoLocale lavanderian. 2 camere da letto matrimoniale TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:- POSIZIONE FAVOREVOLE VICINO A MOLTEPLICI SERVIZI- OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI- RIDOTTE SPESE DI GESTIONE CONDOMINIALE
