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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi a 85.000 € (cod.6597a47f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riposto in zona Torre Archirafi, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.280 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ARCHIRAFI ED AREE LIMITROFE: OLMO CALANNA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.445 €/m²) e per attici (da 1.120 €/m² a 1.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Archirafi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Archirafi) è pari a
1.255 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento senza ascensore
Nel caratteristico Borgo Marinaro di Torre Archirafi a pochi passi dal Lungomare Edoardo Pantano, REMAX propone un immobile all'interno di un elegante condominio residenziale in Via Carnevale, 15 . L'immobile si trova al Secondo Piano in una palazzina di soli Due Piani SENZA ascensore. L'appartamento si sviluppa su una superfice di 70 Mq. viene proposto già ARREDATO e costituito da un'ampia camera d'ingresso dove troviamo una cucina completa e un ampio terrazzino con una splendida vista sull'Etna, un disimpegno con una camera con letto matrimoniale, armadio e balcone indipendente. Un bagno con doccia ed una comoda lavanderia completano l'appartamento. Le ottime condizioni dell'appartamento permettono all'acquirente di poterne godere immediatamente senza dover affrontare ulteriori spese!! La vendita comprende anche un Box Auto di 25 Mq. nella stessa palazzina con scala interna con comodo ingresso al box auto. Non perdere l'occasione di acquistare questo elegante appartamento in prossimità del periodo estivo. Chiama a Remax Platinum e fissa una appuntamento per visionarlo indicando all'operatrice il codice :1604 - 19
