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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi a 165.000 € (cod.6587fccd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riposto in zona Torre Archirafi, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.406 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TORRE ARCHIRAFI ED AREE LIMITROFE: OLMO CALANNA) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 1.595 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Archirafi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Archirafi) è pari a
1.325 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Think Tank Realtor
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione
Casa indipendente in vendita a Riposto Piano terra con terrazzo e arredamento incluso In vendita a Riposto, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo una casa indipendente al piano terra in ottime condizioni, subito abitabile e pronta per essere occupata. Labitazione, costruita nel 1994 e recentemente ristrutturata, si sviluppa su una superficie di 120 mq totali (110 mq calpestabili), offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Gli interni comprendono: ampio soggiorno-living, due camere da letto, cucina, un bagno, disimpegni e spazi utili per la quotidianit. La casa dotata di un sistema di riscaldamento centralizzato ad aria/elettrico, una soluzione eco-sostenibile e conveniente, che assicura comfort e risparmio energetico. Allesterno, un terrazzo privato attrezzato di barbecue offre uno spazio perfetto per organizzare pranzi e cene o per rilassarsi allaperto e godere delle belle giornate siciliane. Un ulteriore vantaggio: al momento del rogito, limmobile sar consegnato libero da occupanti, garantendo tempi rapidi di trasferimento. Questa casa indipendente a Riposto rappresenta unottima opportunit sia come abitazione principale che come investimento immobiliare, grazie alla sua posizione strategica vicino al mare e ai principali servizi. - SC9452784
