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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto in zona Carruba a 75.000 € (cod.6587ace9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riposto in zona Carruba, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da SAMUEL IMMOBILIARE DI CASTORINA ROBERTO) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARRUBBA CORRIDONI - ARCHI) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.395 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi, mentre nella zona di Carruba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carruba) è pari a
1.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riposto in zona Carruba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile
Nel Comune di Giarre, località Carruba, a poca distanza dai servizi primari/secondari, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 100 mq. L’immobile sito al piano rialzato di un piccolo condominio, al suo interno presenta un ingresso con corridoio, permettendo di suddividere i locali con cucina abitabile, salone ampio, camera da letto molto luminosa, ulteriori due vani letto, un bagno con vasca ed all’esterno troviamo una comoda veranda . Lato opposto alla veranda, l’immobile si completa con estesi balconi che si agirono intorno al perimetro della casa; L’appartamento richiede una rimodernazione totale a gusto personale e si adatta ad una clientela a cui piace vivere in un contesto tranquillo, non molto trafficato ma nello stesso momento a pochi passi dai servizi necessari sia primari che secondari che il paese offre, non sottovalutando inoltre la poca distanza dal casello autostradale A/18. La richiesta è di € 75.000,00 Classe energetica in attesa di certificazione
