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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi a 82.000 € (cod.657262be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riposto in zona Torre Archirafi, la richiesta di 82.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1171 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ARCHIRAFI ED AREE LIMITROFE: OLMO CALANNA) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.470 €/m²) e per trivani (da 855 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Archirafi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Archirafi) è pari a
1.245 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,48%), come per la zona di Torre Archirafi (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNI.RE IMMOBILIARE STUDIO RAPISARDI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone per vacanza con climatizzazione
Torre Archirafi, incantevole frazione marittima del comune di Riposto, a soli 50 metri dal mare, a pochi passi da ristoranti e market, la nostra agenzia immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento di 3 vani oltre accessori e terrazzino. Superficie di 70 mq. Posto al primo piano di una palazzina in residence, composto da ampio soggiorno d'ingresso con cucina a vista, due camere da letto, bagno ed angolo lavanderia. Balcone terrazzato di 20 mq circa. Doppia esposizione di cui una con strepitosa vista sull' Etna. Immobile luminoso ed arieggiato. Climatizzato, già in buone condizioni generali. Garage di 18 mq incluso nel prezzo di richiesta. Ottimo investimento, ideale anche per casa vacanze ed affitti transitori. Possibilità di acquistare l'appartamento completo di arredamenti. VERO AFFARE! Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax +39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +393938700484; - contatto 2) +393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province
