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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi a 170.000 € (cod.656d1c88)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riposto in zona Torre Archirafi, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.533 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ARCHIRAFI ED AREE LIMITROFE: OLMO CALANNA) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.410 €/m²) e per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Archirafi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Archirafi) è pari a
1.190 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi
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Appartamento plurilocale in vendita a riposto
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Appartamento plurilocale in vendita a riposto
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Appartamento plurilocale in vendita a riposto
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Appartamento plurilocale in vendita a riposto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile per vacanza
Torre Archirafi (Riposto) CT - A 50 metri dal mare Nel cuore del borgo marinaro di Torre Archirafi, frazione del comune di Riposto (CT), proponiamo in vendita ampio appartamento di 156 mq complessivi, disposto su due livelli, con garage, all?interno di una piccola palazzina. L?immobile si trova in zona centrale e servita, a soli 50 metri dal mare, perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Composizione dell?immobile: ???? Piano rialzato (circa 74 mq) ? Ingresso da scala condominiale e da terrazzino/giardinetto prospiciente la strada ? Saloncino luminoso ? Camera da letto matrimoniale ? Cameretta ? Ampio bagno con vasca ? Cucina abitabile ? Grande terrazza a livello, riservata e attrezzabile, a servizio delle camere ???? Piano semicantinato (circa 84 mq) Accessibile sia dalla terrazza sovrastante sia da ingresso autonomo dal terrazzino condominiale. ? Ampio salone/tinello divisibile ? Camera da letto matrimoniale ? Bagno con doccia ? Cucina abitabile con affaccio su terrazzino retrostante ???? Accessori: ? Garage di circa 16 mq, ideale per un?autovettura ???? Plus dell?immobile: ? A pochi passi dal mare ? Ampie metrature e spazi esterni vivibili ? Doppio ingresso ? Censito in due subalterni catastali, quindi facilmente divisibile per due nuclei familiari o per investimento
