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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto in zona Carruba a 110.000 € (cod.65162f08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riposto in zona Carruba, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARRUBBA CORRIDONI - ARCHI) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.785 €/m²) e per quadrivani (da 675 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi, mentre nella zona di Carruba è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carruba) è pari a
1.210 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone da ristrutturare
RIF. 366712 - Vendesi bellissimo appartamento situato a carruba di riposto. Sito al primo piano. L'appartamento di ben 120m² e composto da 4 vani. Un salone che viene diviso in 2 dal corridoio. Una stanza da letto, una cameretta, un bagno, lavanderia e cucina. Esposta su 3 balconi e luminoso. Più un garage di 20m² con possibilità di 2 auto. Il prezzo è di 110.000 trattabile. Anno di costruzione 1975 sfbc
