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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto a 90.000 € (cod.65017225)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riposto, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
924 €/m² e
1.026 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riposto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
RIPOSTO CENTRO,A SOLI 200 METRI DALLA SPAIAGGIA, VENDESI APPARTAMENTO IN RESIDENCE DI VANI 4, MQ. 95 INTERNI + GARAGE DOPPIO ,L'IMMOBILE, SI TROVA IN CONDIZIONI ABITABILI, UBICATO AL PIANO 1° NON ASCENSORATO CON ANDRONE DELLE SCALE IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE. IMMOBILE COMPOSTO DA: INGRESSO SU DISIMPEGNO DOVE TROVIAMO UNA PARETE DIVISORIA CON POSSIBILITA' DI ABBATTERE LA STESSA PER DARE LA POSSIBILITA' DI AMPLIARE IL SALONE ANCHE SE ALLO STATO ATTUALE E'DI CIRCA 26 MQ. ,SUL LATO DESTRO CI SI IMBATTE IN UNA CUCINA ABITABILE DOVE UNA PORTA DA' POSSIBILITA' DI ACCEDERE AD UN SUPERLATIVO BALCONE TERRAZZATO ARIOSISSIMO IN QUANTO NON VI E' NESSUNA COSTRUZIONE DAVANTI, ATTIGUA ALLA CUCINA,UNA LAVANDERIA COMODA CON PIATTOM DOCCIA,A SEGUIRE ALTRO BAGNO GRANDE CON VASCAE FINESTRATO,IL CORRIDOIO CI ACCOMPAGNA ALLA ZONA NOTTE DOVE VI SONO N° 2 CAMERE DA LETTO GRANDI CHE VENGONO ATTRAVERSATI DAL BALCONE CHE LI SERVE IN MODO DA DARE LUCE, PREDISPOSIZIONE DELL'IMPIANTO DI TERMOSIFONI PRESENTE. IMMOBILE SOLO DA SVECCHIARE MA IL TUTTO IN BUONE CONDIZIONI ABITATIVE.UNICA PECCA, CHE IL CONDOMINIO DOVRA' DELIBERARE DEI LAVORI DI INTERVENTO PER IL TERRAZZO SOPRASTANTE.MOTIVO PER CUI IL PREZZO E' STATO RIBASSATO ULTERIORMENTE GARAGE DOPPIO CON ASSOLUTA FACILE MANOVRA DI INGRESSO ED USCITA. VENDESI € 95.000 LA CASA.....UNA SCELTA DI CUORE. RIPOSTO CENTER, JUST 200 METERS FROM THE BEACH, FOR SALE APARTMENT IN A RESIDENCE WITH 4 ROOMS, 95 SQM INTERIOR + DOUBLE GARAGE, THE PROPERTY IS IN HABITATABLE CONDITION, LOCATED ON THE 1ST FLOOR WITHOUT LIFT WITH A STAIRCASE IN EXCELLENT CONDITION OF MAINTENANCE. PROPERTY COMPRISES: ENTRANCE TO THE HALLWAY WHERE WE FIND A PARTITION WALL WITH THE POSSIBILITY OF TEARING IT DOWN TO ENABLE THE LOUNGE TO EXPAND, EVEN THOUGH IT CURRENTLY SIZES APPROXIMATELY 26 SQM. ON THE RIGHT SIDE YOU COME OVER AN EAT-IN KITCHEN WHERE A DOOR GIVES ACCESS TO A SUPERLATIVE TERRACE BALCONY THAT IS VERY AIRY AS THERE IS NO BUILDING IN FRONT OF IT, ADJACENT TO THE KITCHEN, A CONVENIENT LAUNDRY ROOM WITH SHOWER TR[…]
