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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto a 138.000 € (cod.64f9cc6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riposto, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD - OVEST : VIA PIER SANTI MATTARELLA - PIO LA TORRE - F.SCROFIN...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riposto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA immobiliare di Musumeci Maurizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cantina per vacanza di nuova costruzione con angolo cottura
Scopri questo splendido appartamento di circa 135 mq catastali, finemente ristrutturato e pronto per essere abitato. Situato in una zona semicentrale di Riposto, l'immobile gode di un'ottima esposizione est-ovest, garantendo luminosità e calore durante tutto il giorno. Con due ampi balconi che offrono una vista sull'Etna e sul mare, questo appartamento è un vero angolo di paradiso. L'elegante e spazioso salone con doppia luce è perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina, dotata di un angolo cottura completo di elettrodomestici di alta qualità, è ideale per chi ama cucinare. Le due camere matrimoniali e la cameretta adibita a studio offrono ampi spazi per il relax e il lavoro. Inoltre, l'appartamento dispone di un ripostiglio, un bagno e una lavanderia con doppio servizio. Il garage di proprietà, di circa 41 mq, permette di parcheggiare comodamente due auto di grossa cilindrata o tre auto di media e piccola cilindrata. La posizione strategica consente un facile accesso a servizi essenziali come supermercati, panifici e fruttivendoli, oltre alla vicinanza a scuole primarie e secondarie. Il porto turistico e il mercato ittico sono a meno di un chilometro, mentre le splendide spiagge di Fondachello, Marina di Cottone e San Marco sono facilmente raggiungibili. Questo appartamento è perfetto sia come abitazione principale che come casa vacanza. Situato in un contesto tranquillo, circondato da piccole palazzine, è vicino a mete prestigiose della Sicilia orientale come l'Etna e Taormina. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido immobile, disponibile al prezzo di € 138.000, 00 con la possibilità di lasciare arredato previo accordo. Contattaci per maggiori informazioni riferendoci il Cod. M 32 >175
