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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi a 1.400.000 € (cod.64f72b04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riposto in zona Torre Archirafi, la richiesta di 1.400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.624 €/m² e
1.784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ARCHIRAFI ED AREE LIMITROFE: OLMO CALANNA) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Archirafi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Archirafi) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Splendida villa singola in vendita a Riposto, situata nella prestigiosa zona di Torre Archirafi. La villa, attualmente libera al rogito, si sviluppa su più piani ed è dotata di ogni comfort per garantire una vita di lusso e relax.Costruita nel 2023, […]
