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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto a 130.000 € (cod.64ee9335)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riposto, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da AGENTE FIDUCIA) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
649 €/m² e
752 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.160 €/m²) e per casali (da 295 €/m² a 645 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage con balcone con giardino da ristrutturare
Proponiamo in vendita un rustico/casale situato nel comune di Riposto, in provincia di Catania. La proprietà gode di una posizione strategica, trovandosi nelle immediate vicinanze del centro commerciale Conforama e a breve distanza dall'autostrada di Giarre. Il prezzo di vendita è di 130.000 EUR e la proprietà si estende su una superficie di 170mq, distribuiti su 7 vani, organizzata in due abitazioni, quella principale con terrazzo a livello di mq 150, quella al piano terra con accesso diretto al giardino. Oltre adiacente locale adibito a garage di circa mq 30, tutti gli ambiento con tetti molto alti. L'immobile offre una vista panoramica e una grande visibilità, rendendolo ideale per attività commerciali o residenziali. Nonostante la solida struttura, il rustico/casale necessita di lavori di ristrutturazione. Tuttavia, offre un ampio giardino che rappresenta un valore aggiunto e un'opportunità per creare uno spazio esterno accogliente e piacevole. Inoltre, la posizione centrale della proprietà permette un facile accesso al centro commerciale e alla città di Giarre, offrendo comodità e servizi a portata di mano. La classe energetica è G, pertanto è necessario considerare eventuali interventi per migliorare l'efficienza energetica dell'immobile. In sintesi, questo rustico/casale in vendita nel comune di Riposto rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera acquistare una proprietà con potenziale, La proprietà può essere personalizzata secondo le proprie esigenze e gusti, e che offre una posizione strategica vicino al centro commerciale e alla città di Giarre, comunque a un prezzo modesto in funzione dell'importanza del palazzo per storia e tipologia architettonica, altrettanto per la posizione. (codice: R4Q
