Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto a 188.000 € (cod.64ec1127)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riposto, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da SAMUEL IMMOBILIARE DI CASTORINA ROBERTO) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
376 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : C.SO ITALIA/P - VIE : REGINA ELENA - ETNA/P - C.COLOMBO - DU...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Riposto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza
OTTIMO INVESTIMENTO…. Centro storico di Riposto, nel cuore commerciale della cittadina, a pochi passi dal porto turistico “Marina di Riposto”, dal mare, dalla Basilica di San Pietro, dal mercato ittico e dai vari servizi primari e secondari, proponiamo in vendita panoramicissima ed ampia soluzione indipendente di totali mq. 376 compresi spazi esterni. La proprietà, in buone condizioni generali e servita da due ingressi indipendenti da vie differenti, si articola su più livelli, piano terra, piano ammezzato, piano primo e piano secondo ben collegati fra loro mediante scala interna. Al piano terra troviamo l’ingresso principale ed un utile ripostiglio; mediante scala interna si giunge al piano ammezzato, composto da: un ampio vano letto ed un ulteriore vano da adibire a qualsivoglia utilizzo. Quanto al piano primo di mq 225 al suo interno è suddiviso in: ingresso, ampio e soleggiato salone di rappresentanza, a seguire il soggiorno, grazioso bagno con doccia, corridoio, sala da pranzo con attigua cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ulteriore vano letto o studiolo, bagno con vasca e balconi dal quale poter ammirare la vista al centro storico del paese. Infine al piano secondo di mq 62 interni troviamo un ampio vano letto, altro vano da adibire a cucina o ripostiglio ed un ulteriore servizio con doccia; quanto all’esterno troviamo due ampie terrazze a livello, la cui stupefacente vista spazia dal mare con la bellissima vista su Taormina, alla nostra incantevole Etna. Data la sua posizione centrale, si è liberi di spostarsi comodamente a piedi senza l’utilizzo dei mezzi per raggiungere qualsiasi tipo di servizio, inoltre a pochi minuti dal casello autostradale A18 per raggiungere tutte le località limitrofe. Ottima proposta immobiliare, in quanto perfetta per un ampio nucleo familiare che ricerca ampi spazi da vivere comodamente al centro storico del paese marinaro e da rimodernare a proprio gusto. Inoltre grazie alla sua metratura non indifferente è perfetta altresì per essere adibita a struttura r[…]
