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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi a 100.000 € (cod.64e2dae5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riposto in zona Torre Archirafi, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
917 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
943 €/m² e
1.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : C.SO ITALIA/P - VIE : REGINA ELENA - ETNA/P - C.COLOMBO - DU...) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.435 €/m²) e per trivani (da 725 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Archirafi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Archirafi) è pari a
1.215 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA immobiliare di Musumeci Maurizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Appartamento in Vendita a Riposto - Via Amendola** Riferimento 262 Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione centralissima, a soli 100 metri dal mare di Riposto, a pochi passi da Torre Archirafi e dalle spiagge di Fondachello e in una posizione che permette facilmente di raggiungere il casello autostradale. Questo immobile, completamente ristrutturato, offre una superficie di circa 100 mq, ed è composto da salone e cucina abitabile insieme a formare un unico grande ambiente divisibile da elegante posta scorrevole doppia; due camere da letto, un comodo bagno. L’appartamento si presenta completamente ristrutturato e pronto all’uso immediato, con nuova pavimentazione, impianto elettrico e idrico nuovi, infissi a taglio termico di ultima generazione che garantiscono un ottimo isolamento, termoautonomo con caldaia e radiatori, balconato lungo tutto il perimetro così da essere molto luminoso. La zona è ben servita da scuole e vari esercizi commerciali, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Inoltre, il garage per un’auto incluso nel prezzo rappresenta un ulteriore vantaggio. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così strategico e confortevole! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Riferimento 262
