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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Riposto a 85.000 € (cod.64e02e10)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riposto, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1214 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 849 €/m² e 936 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,30%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Riposto

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IN SINTESI

Prezzo:

85.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

1214 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Riposto (CT)

Zona OMI:

B1 (NUCLEO STORICO : C.SO ITALIA/P - VIE : REGINA ELENA - ETNA/P - C.COLOMBO - DUCA DEL MARE - MUSUMECI - DUILIO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 15 settembre 2025

PROPOSTO DA:

PROGETTO CASA

DESCRIZIONE

In Vendita – Appartamento a due passi dal mare a Riposto (CT) � Via Galileo Galilei – Piano Terra � Prezzo richiesto: € 85.000 COD. 249 – 25 Proponiamo in esclusiva la vendita di un luminoso appartamento di circa 70 mq, situato al piano terra di un condominio ben curato e tranquillo, a pochi passi dal centro di Riposto e dalle principali attrazioni turistiche e commerciali della zona