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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi a 165.000 € (cod.64c805ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riposto in zona Torre Archirafi, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.351 €/m² e
1.498 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ARCHIRAFI ED AREE LIMITROFE: OLMO CALANNA) per case indipendenti (da 810 €/m² a 1.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 865 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Archirafi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Archirafi) è pari a
1.275 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CI-IMMOBILIARE del geom. Giovanni Consoli
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cortile di nuova costruzione
Consoli Immobiliare propone in vendita nel borgo marinaro di Riposto (CT) fraz. Torre Archirafi, una casa indipendente completamente ristrutturata con materiali di pregio, e due ampi terrazzi.L'immobile è cosi composto: ingresso su ampio salone, che […]
