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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto in zona Archi a 150.000 € (cod.64b45361)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riposto in zona Archi, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
724 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARRUBBA CORRIDONI - ARCHI) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.335 €/m²) e per villette a schiera (da 660 €/m² a 1.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi, mentre la zona di Archi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Archi) è pari a
1.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Carruba che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,47%).
Invece i prezzi per la zona di Archi (+10,25%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto in zona Archi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leotta Immobiliare di Leotta Alessandro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con cantina di nuova costruzione
Villetta con ingresso indipendente sita ad Archi frazione di Riposto disposta si quattro livelli così suddivisi:: Piano semi cantinato: ampio garage! Piano terra:salone ampia cucina, bagno, lavanderia, ripostiglio e giardino; Piano primo: camera da letto con bagno in camera,due camere da letto e bagno; Piano mansarda: ampio locale sottotetto. L'unità immobiliare ha un'ottima esposizione e con vista panoramica sull'Etna e sul mare. Il prezzo della villetta e di € 150.000,00 nello stato in cui si trova e di €290.000,00 completa . Per maggiori informazioni telefona al 3493120288 o vieni a trovarmi in agenzia sita a Giarre corso Lombardia n 40
