L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Riposto a 85.000 € (cod.649f2789)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riposto, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare Rosano (Rosano Immobiliare di A. Barbera)) a 85.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 894 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 866 €/m² e 982 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 670 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.170 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,54%).

•  Sito Istituzionale: Riposto
•  Wikipedia: Riposto
•  Mercato Immobiliare a Riposto
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Carruba