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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto a 254.999 € (cod.64931a92)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riposto, la richiesta di 254.999 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da MG MEDIAZIONI SAS) a
254.999 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1108 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.103 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : C.SO ITALIA/P - VIE : REGINA ELENA - ETNA/P - C.COLOMBO - DU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cortile con termocondizionamento con ascensore
MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare si pregia di proporre un vero gioiello storico nel cuore di Corso Italia, a pochi passi dalla maestosa Chiesa San Pietro. Si tratta di un'occasione unica per chi desidera immergersi nella storia e nella bellezza siciliana. Immagina di fare una piacevole passeggiata lungo i fianchi della bellissima Riposto, dolcemente accarezzata dal suo mare dove domina il moderno Porto Turistico noto anche come "Porto dell'Etna", pronto ad offrire opportunità per escursioni in barca o semplicemente per godersi un atmosfera vivace. E non dimenticare la Pescheria locale, dove ogni giorno potrai trovare il pesce più fresco per deliziare il tuo palato, oltre alle numerose attività commerciali e di ristorazione che esaltano i prodotti locali e rendono un atmosfera piacevole ed estremamente vivibile. Immagina tutto questo all'interno della confortevole dimora storica che proponiamo in vendita ai nostri clienti. L'appartamento si sviluppa prevalentemente al piano primo, con accesso indipendente da Corso Italia. Al suo interno si compone da un luminoso soggiorno su prospetto angolare, con doppio affaccio sui balconi di Corso Italia e Via Flavio Gioia, a seguire due comode camerette, camera matrimoniale, tutte servite da balconi privati, servizio igienico ed un confortevole vano living con vano cottura ed affaccio su terrazzo a livello ove è presente un vano lavanderia. Al piano superiore, un ulteriore terrazzo ove è possibile apprezzare un piacevole panorama. L'immobile si completa con ulteriori due ampi vani ed accessori, posti al piano terra, con accesso da Via Flavio Gioia, nella quale sono stati effettuati i lavori propedeutici per la futura ristrutturazione, così come l'ulteriore ambiente ammezzato, con piccola corte annessa, ideale per realizzare un suggestivo piccolo appartamento. Si evidenzia che i due piani sono collegati da impianto di ascensore, oltre che da un elegante scala esterna!! L'offerta si completa con un box auto con accesso da Via Flavio Gioia ed un ulteriore cortile a d[…]
