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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto a 590.000 € (cod.648fa067)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riposto, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
930 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
634 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
1.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : C.SO ITALIA/P - VIE : REGINA ELENA - ETNA/P - C.COLOMBO - DU...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bresciagamma.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
Affascinante Villa d'Epoca a Riposto Scopri l'eleganza senza tempo di questo immobile d'epoca, costruito intorno ai primi del novecento, situato nel centro storico di un incantevole paese marinaro. A pochi passi dal mare e dal prestigioso porto turistico internazionale di Riposto, questa proprietà offre una posizione invidiabile e una vista mozzafiato sull'Etna e, dalle terrazze superiori, sul mare. Disposto su più livelli, l'immobile presenta ampi spazi interni e grandi terrazze, perfetti per godersi la brezza marina. Un silenzioso cortile interno in basolato di pietra lavica, un grande albero di limone ed un secolare albero di pomelia, profumatissimo in estate, aggiungono un tocco di charme al contesto. All'interno, i pavimenti d'epoca e i soffitti affrescati con volte creano un'atmosfera unica e raffinata. La presenza di una finestra di prua (bow-window) arricchisce ulteriormente l'estetica dell'immobile rendendolo unico. Con una superficie commerciale di 900 m² e 630 m² calpestabili, questa proprietà offre un potenziale straordinario. Sebbene necessiti di una completa ristrutturazione interna (ad eccezione della facciata recentemente ristrutturata), rappresenta un'opportunità unica per trasformarla in una struttura ricettiva di lusso, una casa plurifamiliare od una residenza artistica,... Completa la proprietà un garage, ideale per chi cerca comodità e spazio. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia in una delle località più suggestive e ben collegate della Sicilia
