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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi a 125.000 € (cod.646bf7c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riposto in zona Torre Archirafi, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1146 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO : C.SO ITALIA/P - VIE : REGINA ELENA - ETNA/P - C.COLOMBO - DU...) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.360 €/m²) e per trivani (da 725 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Archirafi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Archirafi) è pari a
1.230 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA immobiliare di Musumeci Maurizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Riposto - Via Amendola** Riferimento 82 Scopri questo splendido appartamento situato in una posizione centralissima, a soli 100 metri dal mare di Torre Archirafi e dal lungomare. Questo immobile, completamente ristrutturato, offre una superficie di circa 100 mq, ed è composto da un ampio salone dotato di angolo cottura che si affaccia su un terrazzo a livello ideale per godere delle belle giornate all'aperto, due camere da letto, un bagno e una lavanderia esterna, perfetta per le esigenze quotidiane. Gli infissi a taglio termico garantiscono un ottimo isolamento. La zona è ben servita da scuole e vari esercizi commerciali, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Inoltre, il garage di 17 mq incluso nel prezzo rappresenta un ulteriore vantaggio. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto così strategico e confortevole! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Riferimento 82
