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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi a 195.000 € (cod.646a0436)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riposto in zona Torre Archirafi, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.364 €/m² e
1.503 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ARCHIRAFI ED AREE LIMITROFE: OLMO CALANNA) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.610 €/m²) e per case semindipendenti (da 935 €/m² a 1.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Archirafi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Archirafi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.340 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riposto in zona Torre Archirafi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura
A Torre Archirafi, in Via Marco Polo 148, a due passi dal mare, meravigliosa casa semi indipendente al piano terra di uno stabile di sole due unità. L'immobile è stato completamente ristrutturato in stile moderno e si presenta pronto da essere abitato ed è così composto: ingresso su ampio open space con una vetrata che divide la cucina dal salone, dal disimpegno abbiamo una cameretta, l'enorme bagno, la lavanderia con il doppio servizio e la stanza da letto dalle misure abbondanti con affaccio su spazio esterno ad uso esclusivo, dalla cucina abbiamo l'affaccio all'area esterna dove è stata creata anche una veranda con angolo cottura. Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento
