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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riposto in zona Archi a 70.000 € (cod.6466166a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riposto in zona Archi, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
673 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
915 €/m² e
1.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARRUBBA CORRIDONI - ARCHI) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.180 €/m²) e per trivani (da 530 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riposto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Riposto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Archirafi, mentre la zona di Archi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Archi) è pari a
940 €/m², molto vicina ai valori della zona Torre Archirafi che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
La Licciardello immobiliare del Dott. Licciardello Leonardo, propone in vendita a Riposto nella frazione di Archi, comodo appartamento con ampio garage sottostante. L'appartamento posto al piano terra rialzato, ha sopra un solo altro appartamento con […]
